Необходимость актуализации в едином государственном реестре недвижимости сведений о границах населенных пунктов муниципального образования Тахтамукайское сельское поселение

Автор(ы):  З.Р. Шеуджен, Кубанский государственный аграрный университет имени И.Т. Трубилина, Краснодар, Россия, 7cheuzh7@mail.ru

Журнал:  Том 42, № 3

Рубрика:  Науки о Земле

Аннотация:  В статье рассмотрен вопрос о необходимости внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прохождении границ населенных пунктов муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение». Проанализированы на соответствие Правилам землепользования и застройки территории данного муниципального образования и генеральные планы населенных пунктов, входящих в его состав. Выявлены основные проблемы, связанные с прохождением границ населенных пунктов и соответствия действительных границ нормативноправовым документам муниципального образования. Выявлены земельные участки, находящиеся в границах населенных пунктов муниципального образования «Тахтамукайское сельское поселение», но числящиеся за иными категориями. Посчитаны показатели эффективности перевода земель из иных категорий в земли населенных пунктов с целью установления требований генеральных планов населенных пунктов. Сделан вывод о том, что несоответствие и постоянное изменение документов территориального планирования приводит к тому, что невозможно установить принадлежность земельного участка к определенной категории земель. Это в свою очередь приводит к неправильному налогообложению

Ключевые слова:  генеральный план, границы населенных пунктов, единый государственный реестр недвижимости, категория земель, кадастровая стоимость, земельный налог

Полный текст (PDF):  Загрузить

Количество скачиваний:  333