Применение геоинформационных систем при проведении кадастровой оценки объектов недвижимости в Российской Федерации

Автор(ы):  А.В. Осенняя, Kандидат наук, Доцент, Кубанский государственный технологический университет, г. Краснодар, Россия, заведующий кафедрой кадастра и геоинженерии, avosen2910@yandex.ru

И.С. Грибкова, Кубанский государственный технологический университет, г. Краснодар, Россия, старший преподаватель кафедры кадастра и геоинженерии , i.s.gribkova@mail.ru

Б.А. Хахук, Kандидат наук, Кубанский государственный технологический университет, г. Краснодар, Россия, доцент кафедры кадастра и геоинженерии

Т.А. Бацких, Кубанский государственный технологический университет, г. Краснодар, Россия, студент кафедры кадастра и геоинженерии

К.В. Воронова, Кубанский государственный технологический университет, г. Краснодар, Россия, студент кафедры кадастра и геоинженерии

Журнал:  Том 44, № 1

Рубрика:  Науки о Земле

Аннотация:  Преимущества использования геоинформационных технологий в кадастровой оценке, от результата осуществления которой зависят отношения между налогоплательщиком ̶ собственником объекта недвижимости и налогополучателем – муниципальным образованием, неоспоримы. Однако роль и значение автоматизации процессов осуществления анализа и вопросов реализации этапов кадастровой оценки во всей системе кадастрово-оценочных работ и налогообложения объектов недвижимости не в полной мере раскрыты в научной литературе. В связи с этим авторами проведены исследования возможностей применения ГИС при определении значений ценообразующих факторов, осуществления оценочного зонирования территории и другие; осуществлен анализ отчётов и проектов отчётов об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства в составе земель населенных пунктов; выявлены основные направления применения ГИС в субъектах страны в рамках определения кадастровой стоимости объектов оценки; определены регионы, использующие для оценки недвижимости цифровые тематические карты, а также регионы, применяющие функциональные возможности геоинформационных систем.

Ключевые слова:  кадастровая оценка, недвижимость, объект оценки, ГИС, MapInfo, QGIS.

Полный текст (PDF):  Загрузить

Количество скачиваний:  275